Estimation théorique
chemin de monseau,53150 Montsûrs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de monseau,53150-Montsûrs indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brée (53043), comprenant 556 habitants est de 5,38€, soit un loyer théorique mensuel de 538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,24€, à 6,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 424€ et 683€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brée (53043), comprenant 556 habitants est de 5,38€, soit un loyer théorique mensuel de 538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,24€, à 6,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 424€ et 683€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 2 | CHE DU ROTOIR | 5 | 146 | 376 | 240000€ | 1644€ |
2022-03-18 | 365 | CHE DE LA HUARDIERE | 4 | 183 | 5240 | 309163€ | 1689€ |
2022-12-16 | 340 | RTE DE MARTIGNE | 4 | 192 | 674 | 171143€ | 891€ |
2019-08-27 | 5000 | LA HUTIERE | 5 | 146 | 539 | 190000€ | 1301€ |
2020-01-30 | 2500 | RTE DE LA BAZOUGE DES ALLEUX | 3 | 57 | 2108 | 137000€ | 2404€ |
2020-12-22 | 390 | CHE DES DURBELIERES | 3 | 105 | 800 | 140000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 370 | CHE DES DURBELIERES | 5 | 145 | 3956 | 206360€ | 1423€ |
2019-12-20 | 380 | CHE DES DURBELIERES | 6 | 150 | 0 | 140000€ | 933€ |
2020-02-07 | 370 | RUE DES CARRIERES | 4 | 84 | 110 | 95000€ | 1131€ |
2021-09-09 | 8 | RTE DE MONTOURTIER | 3 | 56 | 702 | 100000€ | 1786€ |
2022-10-06 | 4 | CHE DE LA RIMBAUDIERE | 4 | 122 | 410 | 230000€ | 1885€ |
2023-03-24 | 1955 | CHE DE LA KERRUERE | 5 | 76 | 185 | 107000€ | 1408€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE L AVE MARIA | 4 | 89 | 142 | 126000€ | 1416€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DU FOUR A PAIN | 1 | 110 | 149 | 64000€ | 582€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DES CARRIERES | 5 | 110 | 91 | 33000€ | 300€ |
2023-05-04 | 120 | RTE DE LA MORINIERE | 2 | 47 | 415 | 40470€ | 861€ |
2022-06-15 | 2 | CHEM DE LA FORET | 3 | 65 | 165 | 60000€ | 923€ |
2022-07-19 | 1 | CHE DE LA SEURRIE | 3 | 81 | 0 | 60390€ | 746€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DES TISSERANDES | 3 | 82 | 56 | 145001€ | 1768€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DES TISSERANDES | 3 | 40 | 190 | 37000€ | 925€ |
2022-10-05 | 105 | IMP DES RIVIERES | 4 | 116 | 393 | 120000€ | 1034€ |
2020-11-09 | 2955 | CHE DE LA FROMAGERIE | 5 | 87 | 440 | 130000€ | 1494€ |
2022-12-29 | 520 | RTE DE LA MORINIERE | 1 | 45 | 990 | 55000€ | 1222€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 4399 | 110000€ | 1078€ |
2022-11-02 | 4 | CHE DE L OISILLIERE | 3 | 89 | 1163 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-07 | 5 | CHE DE L OISILLIERE | 7 | 150 | 1420 | 230000€ | 1533€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DE LA FORET | 5 | 221 | 1151 | 290000€ | 1312€ |
2021-06-16 | 1 | CHE DE LA JOUANNIERE | 3 | 80 | 1196 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE LA BOUTIQUE | 5 | 124 | 374 | 135000€ | 1089€ |
2022-01-21 | 4 | CHE DE LA TOUCHE | 5 | 87 | 900 | 227300€ | 2613€ |
2020-10-14 | 1820 | CHE DE LA FROMAGERIE | 5 | 110 | 613 | 150000€ | 1364€ |
2020-12-29 | 2 | CHE DE LA TOUCHE | 5 | 150 | 500 | 192500€ | 1283€ |
2020-05-28 | 2 | RTE DE MONTOURTIER | 6 | 135 | 4404 | 203000€ | 1504€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 196 | 166000€ | 1537€ |
2021-06-16 | 2 | RES DU PRE ROMAIN | 5 | 114 | 700 | 160000€ | 1404€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 148 | 46 | 175000€ | 1182€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DU LAVOIR | 2 | 56 | 501 | 75000€ | 1339€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DE LA METAIRIE | 7 | 130 | 629 | 164000€ | 1262€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 93 | 600 | 135500€ | 1457€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DU CHINTRE | 4 | 106 | 833 | 215000€ | 2028€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 63 | 417 | 132000€ | 2095€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DU CHOISEAU | 5 | 90 | 0 | 34000€ | 378€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU CHINTRE | 5 | 117 | 1330 | 248760€ | 2126€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 135 | 691 | 195000€ | 1444€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 134 | 723 | 260000€ | 1940€ |
2022-03-14 | 2 | RUE VICTOR FOUCHER | 6 | 108 | 2479 | 190000€ | 1759€ |
2019-10-09 | 14 | CHE DE LA PAYANNIERE | 3 | 84 | 2820 | 105500€ | 1256€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 52 | 63 | 38000€ | 731€ |
2020-07-31 | 2 | IMP DU CHENE | 4 | 106 | 700 | 233700€ | 2205€ |
2020-10-16 | 9 | RTE DE JUBLAINS | 6 | 148 | 440 | 125000€ | 845€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DE LA TELLERIE | 8 | 178 | 427 | 150000€ | 843€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DU FRESNE | 4 | 86 | 505 | 95000€ | 1105€ |
2021-06-08 | 2 | RTE DE JUBLAINS | 6 | 140 | 441 | 130000€ | 929€ |
2021-11-03 | 4 | CHE DE L ETURIE | 3 | 61 | 1262 | 70000€ | 1148€ |
2020-07-30 | 4 | RTE DE JUBLAINS | 7 | 190 | 272 | 155700€ | 819€ |
2021-07-30 | 10 | RTE DE JUBLAINS | 3 | 80 | 644 | 59750€ | 747€ |
2022-03-24 | 9 | RUE DU FRESNE | 6 | 127 | 500 | 221000€ | 1740€ |
2022-07-25 | 4 | RUE CREUSE | 3 | 74 | 114 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 112 | 330 | 120000€ | 1071€ |
2021-10-18 | 22 | RTE DE JUBLAINS | 5 | 88 | 988 | 128650€ | 1462€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 5 | 85 | 828 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-19 | 5 | RTE DE NEAU | 6 | 120 | 680 | 44200€ | 368€ |
2019-11-21 | 9 | IMP DE LA TOUCHE | 2 | 51 | 996 | 60000€ | 1176€ |
2020-02-21 | 655 | CHEM DE LA RIVIERE | 3 | 135 | 0 | 80000€ | 593€ |
2020-08-27 | 3 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 1062 | 135000€ | 1534€ |
2022-03-02 | 3 | MALABRY | 1 | 50 | 0 | 84071.9€ | 1681€ |
2020-06-08 | 15 | IMP DE LA TOUCHE | 4 | 108 | 70 | 38000€ | 352€ |
2019-07-23 | 16 | PL HARRY WRIGHT | 6 | 106 | 500 | 163000€ | 1538€ |
2020-06-29 | 4 | IMP DE LA TOUCHE | 6 | 100 | 1200 | 138000€ | 1380€ |
2020-09-24 | 1 | MALABRY | 2 | 69 | 396 | 40000€ | 580€ |
2022-05-24 | 21 | IMP DE LA TOUCHE | 4 | 75 | 577 | 87000€ | 1160€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 5 | 113 | 745 | 147000€ | 1301€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 5 | 99 | 761 | 168500€ | 1702€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 8 | 218 | 699 | 240000€ | 1101€ |
2023-01-26 | 3 | PL DE LA PAIX | 7 | 139 | 727 | 168000€ | 1209€ |
2019-07-09 | 8 | LA TELLERIE | 7 | 213 | 604 | 319500€ | 1500€ |
2020-06-10 | 10 | LA TELLERIE | 2 | 60 | 647 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-19 | 1 | CHE DU VERGER | 6 | 132 | 792 | 242000€ | 1833€ |
2021-09-02 | 3 | RTE DE CHALONS DU MAINE | 3 | 80 | 1090 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-02 | 90 | CHE DU BOIS NOIR | 5 | 163 | 404 | 291500€ | 1788€ |
2023-01-23 | 170 | IMP DE LA BAGANERIE | 2 | 70 | 2165 | 60000€ | 857€ |
2020-02-21 | 4 | RTE DU CHENE VERT | 7 | 147 | 1950 | 120000€ | 816€ |
2023-05-15 | 17 | RTE DU CHENE VERT | 7 | 180 | 910 | 160000€ | 889€ |
2019-05-22 | 120 | CHE DE LA JEUSSONNIERE | 6 | 155 | 3000 | 203000€ | 1310€ |
2023-03-22 | 2 | LE ROCHER | 7 | 174 | 900 | 186531€ | 1072€ |
2021-01-11 | 75 | IMP DE LA BROSSE | 4 | 99 | 1133 | 150000€ | 1515€ |
2023-04-18 | 0 | RUE DU LAVOIR | 5 | 92 | 873 | 135000€ | 1467€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE LA CHAINE | 5 | 112 | 1868 | 257500€ | 2299€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 48 | 209 | 36000€ | 750€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE LA CHAINE | 3 | 107 | 1407 | 80000€ | 748€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DU CLOU GAGNE | 5 | 101 | 690 | 170000€ | 1683€ |
2021-06-28 | 3155 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 96 | 849 | 65000€ | 677€ |
2022-08-24 | 3155 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 106 | 1500 | 140000€ | 1321€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 599 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-31 | 6 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 190 | 90020€ | 1154€ |
2021-10-12 | 2 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 120 | 130 | 138000€ | 1150€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 88 | 969 | 103000€ | 1170€ |
2019-08-16 | 5 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 511 | 149000€ | 1490€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DE LA FORGE | 5 | 130 | 1000 | 175000€ | 1346€ |